从事建筑结构检测费用

鑫歆杰质量检测(上海)有限公司

检测人员应经常对标准进行查新，避免用已作废的标准来检测样品，从而影响实验结果数据。

厂房检测之厂房承载力鉴定
提到厂房检测，很多人都会想到生产，提到生产务必想到员工，企业以人为本，员工的安全性必须放在一位，这也是企业必须做到的一点。
在我们日常生成中，经常碰到厂房业主需要做厂房检测及楼板承载力鉴定的情况有以下几种：
1、随着时间的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患
2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全的
3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力的
4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑的需要进行厂房检测
一，通常厂房楼板承载力鉴定一般性过程如下：
1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、厂房检测需要先检查的厂房结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。
7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以当地地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
二、厂房检测之楼板承载力鉴定核算，归纳起来有两种方法：
1、均摊载荷验算法该方法的原理是：将设备的重量均摊到每一个设备的平均占地面积上，然后将该均摊的载荷与楼房的设计承重（单位面积）进行对比，如果均摊载荷小于设计承重，则楼房是安全的，反之则是不安全的。 例：一台设备重量Q=1000公斤，外形尺寸：长×宽×高＝600mm×800mm×2200mm，设备四周均有走道，走道宽度均为800mm，楼房的设计承重是 P=600kg/m2。Q=1000kg A=（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24m2设备对地面产生的均摊荷载q＝Q/A＝1000/2.24＝446kg/m2 由于q＝P，设备可以安全安装。 对于我们的情况：LVG1200设备的重量：Q=6800kg，平均占地面积（将过道均摊）：A=18m2，楼房设计承重：P=1000kg/m2 设备对地面产生的均摊荷载q＝Q/A＝6800/18＝377kg/m2 由于q＝P，设备可以安全安装。 该方法不是很准确，因为它是将设备的重量均摊在总的占地面积上，它没有考虑把设备集中一点放置时情况，因此不是很科学，只能作为一个简单的估算。
2、等效均布载荷法 目前，在建筑上普遍采用的计算方法是等效均布载荷法。该方法的原理是：在建筑设计时，设计师往往采用均布载荷作为设计的依据，并以此代表楼面上的不连续分布很多局部集中载荷构成。

在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计位或者具有相应资质等级的设计位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

如果质量问题通过修复亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用，属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是复杂的，一般做法是由当地的建筑工程质量监督部门进行检测，并根据检测结论进行确认。