芜湖厂房*咨询中心

厂房楼板承重鉴定的主要内容：
1.对该轴线尺寸和层高进行校核；
2.采用钻芯法框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3.采用钢筋探测仪框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4.混凝土构件的碳化深度。
5.混凝土中氯离子含量。
6.采用钢卷尺框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7.框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺钢筋锈蚀后的有效直径。
8.物的外观质量、现状和使用情况。
9.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10.物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
11.围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12.物是否有倾斜，基础是否有不均匀下沉。
13.根据结果，结合由中国科学研究院开发的多高层结构分析程序PKPM系列软件对结构*性进行验算分析，确定该主体结构前的*状况，对的后续使用提出基于结构*考虑的相关建议。
14.对的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。厂房楼板承重鉴定材料强度方法：
1 非破损方法 method of non-destructive test
在过程中，对结构的既有性能没有影响的方法。
2 局部破损方法 method of part-destructive test
在过程中，对结构既有性能有局部和暂时的影响，但可修复的方法。
3 回弹法 rebound method
通过测定回弹值及有关参数材料抗压强度和强度匀质性的方法。
4 超声回弹综合法 ultrasonic-rebound combined method
通过测定混凝土的超声波声速值和回弹值混凝土抗压强度的方法。
5 钻芯法 drilled core method
通过从结构或构件中钻取圆柱状试件材料强度的方法。
6 超声法 ultrasonic method
通过测定超声脉冲波的有关声学参数非金属材料缺陷和抗压强度的方法。
7 后装拔出法 post-install pull-out method
在已硬化的混凝土表层安装拔出仪进行拔出力的测试，混凝土抗压强度的方法。
8 贯入法 penetration method
通过测定钢钉贯入深度值构件材料抗压强度的方法。
9 原位轴压法 the method of axial compression in situ on brick wall
用原位压力机在烧结普通砖墙体上进行抗压测试，砌体抗压强度的方法。
10 扁式液压**法 the method of flat jack
用扁式液压千斤顶在烧结普通砖墙体上进行抗压测试，砌体的压应力、弹性模量、抗压强度的方法。
11 原位单剪法 the method of single shear
在烧结普通砖墙体上沿单个水平灰缝进行抗剪测试，砌体抗剪强度的方法。
12 双剪法 the method of double shear
在烧结普通砖墙体上对单块顺砖进行双面抗剪测试，砌体抗剪强度的方法。
13 砂浆片剪切法 the method of mortar flake
用砂浆测强仪测定砂浆片的抗剪承载力，砌筑砂浆抗压强度的方法。

房屋是人们工作和生活的场所，随着社会的进步、经济的发展和技术及工艺的提高和创新，房屋的结构和构造逐渐趋于多样化和复杂化，房屋在使用 过程中出现的问题（变形、裂缝和损坏等）也呈现出多种多样的表现形式，人们在对这些问题的研究过程中，逐渐了解和认识了这些问题产生的原因和结 果，房屋的鉴定行业也因此而产生和发展。上海钧测正是基于雄厚的鉴定技术能力而为社会提供专业的服务。 厂房沉降监测工作不同于领域里的其他行业（如：设计侧重结构计算和新规范的应用；科研侧重理论和专题研究；施工、质检和监理侧重施工中的质量和 问题的解决），是一门以工民建的基本理论和专业知识为基础，要求从业技术人员熟悉结构设计和施工技术，兼通使用环境、地理环境、气象条件等 自然界对房屋的影响方式和结果，有丰富的实践经验、分析解决问题和写作表达的能力，在某些情况下，还要有一定的法律知识的一种综合性的行业。房 屋鉴定技术人员要具有一定的房屋鉴定工作经验，需要了解我国结构发展的历史和我国各年代各地区各类结构的特点和特性。由于需要鉴定的房 屋主要为尚在使用阶段的房屋，这些房屋有的建于几十年甚至上**前，房屋的损坏或裂缝产生和发展的过程我们不可能见到，我们见到的只是结果，对 于房屋损坏的原因只有经过详细的现场，根据损坏的部位、状况，有的还需要确定损坏的时间，运用我们掌握的理论知识和技术（有时需进行工程检 测），经过仔细的研究、分析和计算后才能给出较准确的鉴定结论。一、厂房楼板承重鉴定实例：
1.该厂房建于1998年，为二层框架结构厂房，面积约为678m2。该工程基础为钢筋砼独立基础，砼设计强度等级为C25，该地区抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级。厂房柱网尺寸为3.8m×5.4m、3.8m×7m，纵向七跨，横向两跨。梁、柱均为现浇钢筋混凝土，楼板为预制混凝土板。梁、柱砼设计强度等级为C20，钢筋采用HPB235(φ)钢及HRB335(φ)钢。构件钢筋保护层厚度：梁、柱为25mm。框架填充墙为MU10标准粘土砖。
2.鉴定原因
对该工程现有结构工作状态进行可靠性评估，确保其工程结构在*可靠的状态下进行工作。
3.有关情况调查及现场勘察与
3.1物宏观调查
现场对该工程进行了宏观调查，该结构布置均与设计图纸相符。梁、板、柱等承重构件未发现有结构受力裂缝，无露筋、锈蚀，墙体无明显的开裂或与框架脱开，该外楼梯传力路径合理，无明显变形及裂缝，主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭，该结构外观质量完好。
3.2地基基础勘察；经勘察，本工程主体上部结构未发现因基础不均匀沉降引起的结构裂缝，地基基础处于正常工作状态。
3.3砖墙及框架柱；过程中没有发现影响结构*的变形和裂缝，柱无砼脱落及露筋现象，砖墙砌筑质量良好，砌筑砂浆灰缝均匀。
3.4框架梁用钢筋
现场采用钢筋扫描仪扫描框架梁钢筋，测得三层框架梁3-C-B、4-C-B、5-C-B梁底配筋均为三根，箍筋间距非加密区200mm，梁端加密区100mm，与设计图纸相符。现场从梁中抽取钢筋进行力学试验，试验结果满足有关标准要求。
3.5框架梁柱混凝土现龄期强度抽检
考虑工程实际情况，本工程采用钻芯法只对框架梁、柱混凝土的现龄期强度进行了抽检，依据《钻芯法混凝土抗压强度技术规程》（CECS03：88）有关规定，对框架柱混凝土现龄期强度进行评定，其抽检强度值在22.3MPa～33.4Mpa之间。
4.抗震性能鉴定
根据《抗震鉴定标准》（GB50023-95）及该地区抗震设防烈度为6度的要求，对该工程进行抗震性能鉴定，鉴定结果如下：
1)该工程的梁、板、柱等承重构件未发现有结构受力裂缝，无露筋、锈蚀，墙体无明显的开裂或与框架脱开，主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。符合《抗震鉴定标准》（GB50023-95）的外观和内在质量要求。
2)该工程的结构为双向框架结构，平、立面无**与缩进，楼层刚度均匀。符合《抗震鉴定标准》（GB50023-95）的结构体系要求。
3)该厂房框架柱截面宽度＞300mm，填充墙、内隔墙厚度＞180mm，并与主体结构连接可靠。符合《抗震鉴定标准》（GB50023-95）的构造要求。
综上所述，该工程抗震性能符合《抗震鉴定标准》（GB50023-95）的要求。

承重鉴定找什么单位好
一、承重的基本概念
承重是一个比较宽泛的概念，但对使用人来说，一般是指狭义的承重，即楼面（或者屋面）承重，基本对应设计之楼面（屋面）活荷载。在实际使用过程中，往往会遇到设计楼面活荷载值远远小于设备本身的重量，遇到此类问题如何解决？首先，要区分楼面活荷载跟设备自重并不是一个对等的概念；其次，要经过专业鉴定机构鉴定；*后，若经专业鉴定后不满足使用要求，则需进行加固处理方可使用。
二、承重鉴定的基本内容
主要鉴定内容有：
1.工程概况说明。
2.鉴定的依据、仪器及方法。
3.主体结构现场（如结构平面布置、柱梁板混凝土强度及钢筋配置等等）。
4.设备参数现场（设备自重、振动、占地面积、放置位置、垫层设置等）。
5.计算机模拟计算分析。
6.鉴定结论。
7.建议及意见。
8.附件（平面图及现场照片等）。
七、不满足承重要求的加固处理措施
对于经鉴定后不满足放置设备要求的，应进行加固补强处理。一般处理措施有：加设垫层、楼板粘贴钢板加固、梁粘钢板加固、柱加大截面加固等，具体加固补强处理方法选用应征询鉴定单位意见，由鉴定单位出具加固施工方案，根据施工方案进行加固施工，且加固施工完成后，由鉴定单位出具验收或者重新鉴定。加固施工应由齐全的施工单位进行，且在加固施工过程中，应随时与鉴定单位联系，汇报加固施工进程，保证加固施工质量满足施工方案及规范的要求。
房屋承载力鉴定哪家公司好，结构承载力验算描写
1计算参数的描写应完整、齐全。计算参数包括结构体系、场地类别、地震信息（抗震设防烈度、抗震等级、地震分组、地震基本加速度等）、材料强度（混凝土强度、砖砌块强度、砌筑砂浆强度、钢筋强度等）、楼（屋）面恒载和活载、风荷载（基本风压值、地面粗糙度）、计算模型简图等。
2应注明采用的计算分析程序及计算模块。
3验算项目的描写应完整。钢筋混凝土框架结构一般包括柱轴压比验算、柱（梁、板）承载力验算和整体变形验算。砌体结构一般包括墙体（柱）受压承载力验算、墙体（柱）抗震承载力验算、墙体高厚比验算、梁（板）承载力验算等。对涉及加层的，必要时应描述地基和基础的承载力验算、地基变形和稳定验算情况。
4对于构件材料强度实测值低于楼层计算取值的构件，应取其实测值，且描写单个构件的承载力复核情况。
5验算结果宜列表，且应注明验算项目、构件类型、构件位置（楼层、轴线号）、验算值及规范限值；有设计文件资料的应同时列出设计值对比。

1、某中心某大楼技楼，原设计Ⅰ段为框架-剪力墙结构，地上十五层，地下一层；Ⅱ段为框架结构，地上四层，地下一层，已建成并投入使用。现对门诊科技楼原部分门诊科室改为医技用房，增加两台MR设备，两台单双源CT设备，胃肠机设备等，及房间新增240厚实心砖墙体。这种情况对结构设计来说，都可以简化为板上承受局部荷载（线荷载或是集中荷载）的问题。楼面结构上的局部荷载可按《结构荷载规范》GB50009-2012附录C的规定，换算为等效均布活荷载。
2、等效均布活荷载的计算原则
根据《结构荷载规范》GB50009-2012等效均布活荷载的计算应遵循以下几个原则：
（1）楼面（板、次梁及主梁）的等效均布荷载，应在其设计控制部位上，根据需要按内力、变形及裂缝的等值要求来确定。在一般情况下，可仅按内力的等值来确定。
（2）连续梁、板的等效均布活荷载，可按单跨简支计算。但计算内力时，仍应按连续考虑。
（3）由于生产、检修、安装工艺以及结构布置的不同，楼面活荷载差别较大时，应划分区域分别确定等效均布活荷载。
（4）单向板上局部荷载（包括集中荷载）的等效均布活荷载可按下式计算：qe＝
式中：b——板上荷载的有效分布宽度；（局部荷载的有效分布宽度b不可**出面板实际布置范围l——板的跨度；
Mmax——简支单向板的弯矩，按设备的*不利布置确定。
计算Mmax时，设备荷载应乘以动力系数，并扣去设备在该板跨内所占面积上，由操作荷载引起的弯矩。
（5）楼面无设备区域的操作荷载，包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷载2.0 kN/m2考虑，设备动力系数取1.1。
3、设备房间新增加荷载的楼板验算
医技用房新增设备自重1.2吨，按长久荷载考虑，基座平面尺寸为1m×1m，现浇板厚110，原面层做法为LM多彩耐磨楼面，设备直接坐落在现浇板上。位置见设备布置平面图。
3.1设备房间荷载计算
① 基座（1m×1m）2.5cm厚钢板0.025×78.5＝2 kN/m2
② 设备自重12 kN/m2
③ 40厚硫酸钡 0.04×28＝1.12 kN/m2
④ 30厚水磨石地面 0.65kN/m2
⑤ 原LM多彩耐磨楼面 0.95 kN/m2
⑥ 110厚现浇板+顶棚做法0.11×26＋0.3＝3.2 kN/m2
局部荷载1＋2＋3＋4＋5＋6＝19.92 kN/m2 取20 kN/m2活载＝2.0 kN/m2
3.2.采用《规范》GB50009-2012附录C的方法计算。
工业厂房验收办理方式,随着时间的推移，其中一些年代较早的厂房，从寿命上讲已经进入了老年期。伴随着各种结构构件的自然老化、破损，以及受到外界高温、高湿、酸碱性气体和各种人为因素影响，这类厂房结构可靠性及*性已严重降低。因此有必要对已有的工业厂房进行厂房*鉴定，以对厂房的后续使用提供可靠的建议。厂房*鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。工业厂房在使用过程中不但要充分考虑工业厂房自身的结构稳定性和*性，还要考虑工业厂房的承载能力，若厂房的承载能力取值不合理，或者采用的承重力组合不恰当，则必然会给厂房的*稳定带来严重影响。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重，以此对新增设备后的厂房后续使用提供***，厂房承重的内容主要是针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重；在进行厂房承重前首先先要弄明白厂房的和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重的基础工作.