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二手房水电改造方案制定要点
二手房与新房不同，它一般已经有人居住过，而新入住的业主对于二手房空间的改动必然涉及到水电的改动。
1. 二手房水电管线特点
十年内的二手房：03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。
二十年内的二手房：上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，尽量保留原系统基础上进行调整。
更久之前的二手房：上世纪八十年代以前所建立的住宅小区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关等，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。
二手房电路：由于二手房建立年代不一样，其水电管线设置情况与现在可能不同，水电改造方案制定时需要考虑到。
二手房水路：03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材;老房部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。
2. 二手房水电改造方案制定要点
（1）二手房电路改造要点
二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重过载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的，需要重新布线。
（2）二手房水路改造要点
二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期;排水管特别是铁管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。
水电改造是家装中不可的重要环节，只有提前制定好合理的方案，并在装修过程中严格施工，才能避免以后使用生活中出现问题。

厂房装修设计注意事项
一、厂房布局设计的合理性
工厂厂房的面积一般都比较大，在对功能区进行设计布局时，消防通道、通风等的设计非常重要，因为要保证厂房的生产环境良好的通风必不可少，因此在设计过程需要我们根据生产线和需求来设置相应的功能区，布局要做好安全、方便、快捷。
二、厂房装修设计的隔断选择
在厂房装修的过程中，要对区域要进行合理的划分，不同的功能区之间就需要用不同的材料隔断来进行区域分割，使用不同种类的隔断都可以起到划分的作用，只是所代表的风格不同。
三、厂房装修设计的消防报批
工厂运作安全，为了安全问题一定不要忽视了安装消防器材，安装消防设施前需要到当地的消防局进行报批，装修工程完工还需要进行报审程序。报批消防手续一般需要10天左右的时间才能完成，工厂在装修前，先去到本地的消防公司洽商此项工程。
四、厂房装修设计的地面材料的选择
厂房中的地面质量很关键，因为每天会有很多磨损，尽量选择一些经久耐用的地面材料，现在对厂房地面的处理较多使用环氧地坪漆，厂房个别地方需要另外使用静电防护地板;在工厂装修时，对厂房空间进行合理的规划之后，根据厂房不同的功能区域需求，对地面进行相应处理。
五、厂房装修设计的**面材料
**面常用的材料有矿棉吸音板、硅钙板等，吊顶的施工要选择一些燃点低、经济实惠、对施工方便的材料;这样当后期翻新旧厂房时，吊顶拆除时也会方便很多。不论使用那种材料做**面材料都需要主要与消防设施的配合。通常先做吊顶的龙骨，消防工程开始安装喷淋、烟感管线设施，等全部吊顶材料封**之后，再对消防设施进行后的喷邻头以及安装。

工业区厂房装修工程工艺流程
1、制定木制做工程工厂化流程——包括工艺 门窗套、木制门窗、踢角线、
墙裙、暖气罩、窗帘盒、天花角线、腰线、软包造型墙面、天花木制吊顶、壁橱、吧台、服等全部固定家具均由工厂生产，现场直接组装。2、现场勘测——现场测量，实测门窗洞口及各墙面天花、地面的几何尺寸，记录土建形成的各界面之间结构。
3、结构尺寸分析汇总——将包含现场复杂的土建结构及大量误差的几何尺寸原始数据输入计算机，用自行开发的软件对其进行数理统计，分析各原始尺寸的 离散化趋势，找出施工几何尺寸，从而将离散化非标准尺寸转变为标准尺寸。
4、工厂工业化设计——以实现效果图的艺术效果为目标，依据统计分析得出的标准几何尺寸及节点，选配出各种与之适应刀具、模具、工艺工装、制定产品的生产工艺流程。
5、工厂生产制作——木材干燥，用分析仪器测试待烘干木材的初始含水量等指标、做标样。根据试验数据确定时间、温度、湿度之间的配合指标，用进口设备40天左右将 木材含水率控制在8—10%范围内。
6、木材指接——以烘干6米左右的原生材经各种进口设备，锯、裁、刨加工成60CM长度的成型材，开齿指接，做成工程所需的成型基材30年不会变形。
7、精加工成型——用全自动生产流水线将实木 指接材或中国台湾进口的 高密度板加工而成装饰木制做所需的各种工件，几何尺寸误差控制在0.1MM之内。
8、 饰面——用各种名贵木材如红榉、 樱桃木等0.6MM厚进口实木单板，经过复杂的设备流程、160T压力、250度高温将单板牢固定在模板基层上。
9、 喷漆——用德国进口的高压无气喷漆流水线，喷涂 家具用的聚脂漆。该设备避免了国产设备常见的自由漆气泡凝聚成的大量微型颗粒使饰面光洁如镜。
10、模拟组装——依据工厂下单确定的规格、品种、尺寸、对严格检验后的合格产品在工厂进行模拟组装，做标记分类包装。
11、现场安装——将装饰产成品运至现场用特制工艺装备、德国进口膨胀胶将产品一一对应牢固安装在水泥墙体上。

水电改造是家装中的重中之重，对今后的使用有很大的影响，如果出现问题，会给以后的生活带来诸多不便。所以在装修前，要制定好一个合理的水电改造方案，并在施工过程中严格监督。
一、水电改造方案制定要点
一般房屋装修水电前，首先需有详细的水电路走向设计图纸，而图纸的制定需要设计师和业主深入沟通，协商。下面来看看水电改造方案的重要性以及制定要考虑的要点。
1. 水电改造方案的重要性
水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件。没有详细的水电改造走线方案仓促开工往往是盲目的，后的结果也会留下非常多的遗憾。而如果水电方案制定好之后，走线施工自然有章可循，施工开支也不会**支。
2. 水电改造方案制定要点
新房、二手房水电改造有差别
在制定水电改造方案之前，需要设计认真了解房子的具体情况。对于新房，可通过与物业公司或房产开发商索要工程竣工图纸来了解，对于旧房，需要亲自到现场去了解。电气方面了解的主要内容有房子允许总用电负荷、线管走向、导线规格型号等;水暖方面有给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。
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