荆门花卉苗圃资产评估政策

重庆海润价格鉴证评估有限公司

名贵家具评估及损失价值评估，现在由于生活水平的提高，部分家庭布置装修了名贵家具，如金丝楠木家具、红木家具、紫檀木家具、黑紫檀家具等等。如果遭受损失或者，可以进行价值评估，评估后作为赔偿的法律依据（重庆海润资产评估有限公司）。
苗圃评估针对苗圃地如固定的林木、花卉育苗用地，不包括母树林、种子园、采穗圃、种质基地等种子、种条生产用地以及种子加工与储藏等设施用地。苗木和花卉是苗圃地经营的主体，是生态建设中环境绿化美化的载体。随着我国生态文明建设步伐的加快和绿化事业的蓬勃发展，人工培育苗木、花卉的种类、品种越来越多，有很多的**植物被驯化，被改良，市场价格昂贵，其表现深受人们的喜爱。当前苗木、花卉种植培育形成自己的特色，不仅种植广泛，而且设施。近年来，国家基本建设速度的加快，各地征、占地拆迁工程增多，由于人们法律意识的不断提高，人们对征、占苗圃地价格的评估认识不断增强，由此引起的**案件和纠纷也越来越多。因此，搞好苗圃地和苗木、花卉价值评估工作显得十分必要。

为了发展农村，征用部分土地是在所难免的，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民关心的问题。国家为了**拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2019年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。
具体标准如下：
1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将多为**年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为**年平均年产值的6到10倍。
后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老**体系中，**失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

一、2019年国家农村房屋拆迁补偿标准：房屋补偿标准

　　楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

　　捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

　　砖瓦房每平方米补偿2400元。

　　平（草）房每平方米补偿1900元。

 

　　二、2019年国家农村房屋拆迁补偿标准：其他地上（下）附着物补偿标准

　　仓房每平方米补偿920元。

　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。

　　沼气池每个补偿4600元。

　　厕所每平方米补偿190—300元。

　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。

　　菜窖每平方米补偿180—330元。

　　砖石墙每延长米补偿190元。

　　格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。

　　大门楼每个补偿2400元。

　　饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。

　　农家排井（含泵水设备）每眼补偿15000元。

　　排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。

　　排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。

　　电话移机补助费每户200元。

　　有线电视迁移补助费每户300元。

　　坟每座补偿5000元。

　　异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

　　三、对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：

　　1、对拆迁持有有效《市居民低生活**证》的住户，其拆迁补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予补偿。

　　2、对拆迁持有有效《城市居民低生活**证》的住户中的残疾人，其持有的《*共和国残疾人证》标明残疾标准

　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在条的基础上，再给予补助1万元照顾。

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+**过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费